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不锈钢复合管栏杆稳预期的长效管理调控机制促进房地产市场平稳健康发展
日期:2019/12/20 16:21:26    作者:admin

不锈钢复合管栏杆今年以来,各地区各部门坚持“房住不炒”定位,一城一策、因城施策,落实房地产长效管理机制,不将房地产作为短期刺激经济的手段,保障了房地产市场总体稳定。


前不久召开的中央经济工作会议指出,要坚持房子是用来住的不是用来炒的定位,全面落实因城施策,稳地价、稳房价、稳预期的长效管理调控机制,促进房地产市场平稳健康发展。


从数据可以看出,相关政策正在逐步落地。近日,不锈钢复合管栏杆国家统计局发布商品房销售和待售的数据显示,1月份至11月份,商品房销售面积148905万平方米,同比增长0.2%增速比1月份至10月份加快0.1个百分点。其中,住宅销售面积增长1.6%办公楼销售面积下降11.9%商业营业用房销售面积下降14.1%商品房销售额139006亿元,增长7.3%增速持平。其中,住宅销售额增长10.7%办公楼销售额下降11.3%商业营业用房销售额下降13.5%


11月末,商品房待售面积49221万平方米,比10月末减少102万平方米。其中,住宅待售面积减少92万平方米,办公楼待售面积增加15万平方米,商业营业用房待售面积增加4万平方米。


58安居客房产研究院分院院长张波12月19日在接受《证券日报》记者采访时表示,商品房成交破15万亿元已无悬念。从数据来看,前11个月销售金额已接近14万亿元,而去年同期仅12.9万亿元。同时值得关注的房企在整个四季度“抢收”现象依然十分普遍,因此预计商品房成交水平12月份或有可能超过11月份,从销售金额增长速度来看,排名第一的西部区域,西安、成都、重庆等热点城市的带动不可小觑。


诸葛找房市场研究员姜国君在接受《证券日报》记者采访时表示,开发商每到年底都面临诸多压力,如资金周转压力、业绩冲刺压力、改善公司基本面压力等,这时候以价换量是比较常规也比较有效的做法。近两个月也是如此,销量增速由负转正,库存逐渐减少与开发商的销售策略不无关系。


易居研究院智库中心研究总监严跃进12月19日在接受《证券日报》记者采访时表示,不锈钢复合管栏杆虽然当前市场认为房屋销售市场以降温为导向,但降温不代表下跌。从客观情况看,此前有部分购房者是观望状态,年底还是会因为降价促销而入市。今年11月份商品房待售面积同比跌幅为6.5%这条曲线走势和预期是一致的即继续下跌,但下跌的速度是越来越缓了这说明库存方面的高库存压力开始解除,未来也要注意到库存数据重新反弹的可能。

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